Une maison BBC, un choix d'investissement.
Nous avons à l'esprit de développer cette conception qui répond aux exigences des futures lois en vigueur soit la RT 2012 (obligatoire à compter du 1er janvier 2013).
La Réglementation Thermique 2012 (RT2012) a pour objectif, tout comme les précédentes réglementations thermiques, de limiter les consommations énergétiques des bâtiments neufs qu'ils soient pour de l'habitation (résidentiel) ou pour tout autre usage (tertiaire). L'objectif de cette Réglementation Thermique est défini par la loi sur la mise en œuvre du Grenelle de l'Environnement. Cet objectif reprend le niveau de performance énergétique défini par le label BBC-Effinergie.
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La réglementation thermique en vigueur sera, par conséquent, renforcée afin que toutes les constructions neuves présentent, en moyenne, une consommation d'énergie primaire (avant transformation et transport) inférieure à 50 kWh/m²/an contre 150 kWh/m²/an environ avec la RT2005, soit environ 4 fois moins que ces exigences actuelles. Seule l'étude thermique permet de valider le fait d'être un "Bâtiment Basse Consommation". |
Comparatif maison BBC RT2012/ RT 2005
| Maison de 100 m2 habitable et Orientation favorable |
Maison BBC |
Maison RT 2005 à 0% |
| Consommation chauffage |
526 Kwh |
4000 Kwh |
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Consommation ECS |
1142 Kwh |
2979 Kwh |
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Coût chauffage |
50€ |
360€ |
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Coût Eau chaude |
75€ |
193€ |
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Coût Total |
125€ |
553€ |
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Classement DPE |
A |
D |
Conclusion : Un différentiel de 35€ / mois avec une maison Classe A donc une assurance de revente dans d'excellentes conditions dans les années à venir !
Acheminement d'un projet BBC étape après étape
- Nous faisons réaliser l'étude thermique permettant de valider l'atteinte du résultat. Le cas échéant, un correctif des prescriptions et aménagement vous permettront d'atteindre le résultat souhaité.
- L'étude étant réalisée, il est nécessaire de faire une demande de label auprès d'un organisme certifié.
Cet organisme tiers est le garant que l'étude thermique est réalisée en bonne et due forme. Un contrôle en cours de projet et en fin de projet permettra de vérifier que les hypothèses d'études sont bien celles mise en œuvre.
- En fin de projet, une mesure de perméabilité à l'air est réalisée par un organisme habilité par Effinergie. Elle valide la qualité de l'assemblage de votre projet, garant d'une véritable maitrise de l'énergie.
- L'organisme certificateur vous décernera alors le label BBC.
Un investissement durable : L'ISOLATION
Il en va de même pour l'étanchéité à l'air. Une fois le bâtiment terminé, si cette dernière est défectueuse ce n'est plus réparable. Il convient donc de concevoir une structure et d'utiliser des matériaux qui permettent à long terme de conserver les performances.
Voici les différents isolants que nous avons l'habitude d'utiliser:
Laine de bois: Matériau renouvelable et sain, il répond à des caractéristiques thermiques et phoniques très satisfaisante et contribue fortement au confort d'été.
Laine de verre: Bon isolant thermique composé de 95% de verre recyclé et il est recyclable.Chanvre: Provenant d'une agriculture sans produit chimique et ne nécessitant que très peu d'eau, cet isolant est par conséquent très respectueux de l'environnement. De surcroit, il affiche des capacités thermiques et acoustiques commune à ses concurrents.
Ouate de cellulose: Issu du recyclage de papier et n'utilisant que peu d'énergie grise, cet isolant s'impose aussi parmi notre choix. Il obtient un coefficient de conductivité thermique intéressant et un déphasage d'environ 12h.
Quelques réalisations :
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